Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj, novogradnja, 94,96 m2, dupleks 2 spalnici + dnevna soba, bazen
V mirnem in atraktivnem delu Dramlja, le nekaj minut od morja, se nahaja moderan dvonivojski stan v kakovostni novogradnji, skupne površine 94.96m². Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega oblikovanja, funkcionalne razporeditve in mediteranskega načina življenja. Stan se razteza čez klet in prizemlje. V kleti se nahaja vhodni hodnik, kopalnica ter prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, zasnovana kot prijeten in svetel prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Notranje stopnice vodijo v prizemlje, kjer so nameščeni hodnik, dve udobni spalnici in dodatna kopalnica. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo številni pripadajoči prostori. V kleti se nahaja nadstrešena terasa površine 12.88m², medtem ko so v prizemlju nadstrešeni balkon površine 10.82m² ter nadstrešen vhod velik 2.61m². Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto površine 18.00m². Dodatni luksuz nudita zasebni bazen površine 18.00m² ter prostorno dvorišče velikosti kar 175.00m², idealno za sprostitev, sončenje in uživanje na prostem v popolni zasebnosti. Ta nepremičnina je popolna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji in vrhunski novogradnji v enem izmed najbolj zaželenih delov Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 287 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane +35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 590 000 € · 96 m² 6 146 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 €–470 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

497 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

94 m²

Velikost zemljišča

175 m²

Sobe

3

ID oglasa

324806

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 497 000 € · Cena na m²: 5 287 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 175 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia