Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Stanovanje Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA – Nova gradnja 1. red do morja
Na najekskluzivnejši lokaciji vam ponujamo projekt 10 luksuznih stanovanj v gradnji, oddaljenih le 20 m od morja s pogledom na morje, ki ga nihče ne more zakriti.
Projekt Kačjak se nahaja 4 km obale od centra Crikvenice in sestavlja iz dveh modernih urbanih vil s skupno 10 stanovanj, okrašenih s kamnom in veliko stekla.
Zaradi svoje mikrolokacije imajo vsa stanovanja odličen pogled proti morju in otoku Krku, morje in plaža pa sta le nekaj korakov stran.
Možno je izbrati med pritličnimi manjšimi stanovanji z vrtom ali večjimi stanovanji z velikimi nadstrešnimi terasami.
Stavba S, stan 1 se nahaja v kleti, sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic z dvema kopalnicama (en-suite) in velike nadstrešnej terase površine 39 m2, usmerjene proti morju, ter 136 m2 vrta, ki se razteza ob strani in pred stanovanjem.
Skupna površina stanovanja je 136,41, medtem ko stanovanjska površina znaša 106,6 m2.
Gradnja bo potekala po najvišjih gradbenih standardih in z najvišjo energetsko učinkovitostjo.
Ogrevanje in hlajenje bo omogočeno preko VRF sistema ter talnega ogrevanja v kopalnicah, vgradila se bo Fundermax prezračevana fasada in aluminijasta okna s trojno zasteklitvijo.
V začetni fazi gradnje bo kupec imel na izbiro več možnosti keramike in parketa.
V ceno ni vključen 1 garažni parkirni prostor, obstaja pa možnost nakupa dodatnega garažnega parkirnega mesta ali zunanjega parkirnega mesta.
Razdalja do letališča v Rijeki je 17 km, do Reke 29 km.
Predviden zaključek gradnje je poleti 2023.
leta.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
CRIKVENICA
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
800 000 € · 144 m²
5 556 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Podobnost 92 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnost 92 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 90 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Podobnost 90 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Podobnost 89 %
CRIKVENICA
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 838 921 € · Cena na m²: 6 169 €/m²
Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 168 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Molo Longo – 838 921 €.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia