Apartma Cres

Opis nepremičnine

Center Cres, 3SKL, 53m2, blizina morja!
CASA BELLA iz ponudbe izstopa urejen 3-sobni stan s jedilnico 53 m², ki se nahaja v 2. nadstropju. Kopalnica je funkcionalna, zadnja prenova je bila izvedena leta 2021. leta. Stan ponuja možnost odpiranja prostora za galerijo, medtem ko se ena soba lahko enostavno preoblikuje v zaveto teraso. Z balkona se razprostira čudovit razgled na morje. Prodaja se popolnoma opremljen, pripravljen za življenje ali počitek takoj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 909 €/m²

Razlika od mediane -37,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 078 €/m²–6 091 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 90 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnost 86 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnost 86 % Cres 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 83 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 83 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobnost 83 % Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 159 €–345 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 195 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 190 000 €

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

Leto izgradnje

1920

ID oglasa

361346

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 190 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia