Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Centrum Cres, 3 pokoje, 53m2, blisko morza!
CASA BELLA z oferty wyróżnia urządzony 3-pokojowy mieszkanie z jadalnią o powierzchni 53 m² położone na 2. kacie. Łazienka jest funkcjonalna, a ostatni remont przeprowadzony w 2021. roku. Mieszkanie oferuje możliwość otwarcia przestrzeni na galerię, przy czym jeden pokój można łatwo przekształcić w zadaszony taras. Z balkonu rozciąga się piękny widok na morze. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania lub wypoczynku od razu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 909 €/m²

Różnica względem mediany -37,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 078 €/m²–6 091 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRES 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 90 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobieństwo 86 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobieństwo 86 % Cres 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 85 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobieństwo 83 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobieństwo 83 % Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Podobieństwo 83 % Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 159 €–345 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta oferta 195 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 190 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

1

Odległość od morza

100 m

Rok budowy

1920

ID ogłoszenia

361346

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 190 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia