Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres, novogradnja s kuhinjo, pritličje (2.1)
V PRODAJI JE STAN V PRITLIČU Z DVORIŠČEM, zelo kakovostne novogradnje OZNAKE S2.1, od 99 m2.
V resnici gre za stan odlične razporeditve, zelo sončen in odlične orientacije.
V tem objektu so posebej izbrani detajli visoke kakovosti, kot so parketi, ploščice, stolarija, kopalniška oprema, električno talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave in dimniki, ki jih lahko bodoči lastniki uporabljajo po želji, protitalna vrata, sobna vrata vrhunske kakovosti...
Posebna privlačnost tega stanovanja je prav v dejstvu, da iz vseh dnevnih prostorov ponuja odličen razgled na slikovito Cresko val.
Pripada mu cca 50 m2 dvorišča, del terase pa bo prekrite na stroške prodajalca.
Pripadajo mu dva parkirna mesta ob samem objektu in ena, vedno uporabna shramba, ki se nahaja na isti ravni.
Dela okoli končnih podrobnosti so še v teku, vendar se zaključek že vidi, prihodnji lastniki pa lahko tudi sami sodelujejo pri končnih obdelavah.
Tako kot pri notranjosti, skrbi se tudi za estetiko zunanjosti, zato je investitor izbral zidove iz složenega kamna, kar daje poseben, primorski 'štih' samemu objektu.
Do morja in plaže Grabar je le 220 metrov, do centra čudovitega mesta Cresa pa le 10 min lahkega sprehoda, kar to lokacijo naredi zelo atraktivno.
Ker se mesto razvijalo, je dopolnjeno s ponudbo trgovin, restavracij, kavarn in različnih dogodkov.
Cres je mesto oljk, čiste morje in čudovitih, skritih zalivov, polno vsebin skozi celo leto, in je poenostavljeno postalo raj za tiste, ki ljubijo kombinacijo nautičnega turizma in uživanja v čisti naravi.
ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE, ki so usmerjeni v turizem, pa tudi za življenje skozi celo leto.
V okviru teh cen kupec prejme vgradno kuhinjo po meri do vrednosti po dogovoru z lastnikom!
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 93 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 93 %
CRES
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 93 %
CRES
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnost 93 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 91 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnost 91 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 141 €/m²
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia