Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Novogradnja v Cresu - stanovanje 1/Z4
V ponudbi je stan v novogradnji na otoku Cres, v mestu Cres, postavljen na odlični lokaciji le cca 200 m od morja.
Nepremičnina se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovi, kar zagotavlja mirno okolje in dodatno zasebnost.Stan je moderno zasnovan in funkcionalne razporeditve ter sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, dveh spalnic, hodnika in kopalnice.
Prostor je svetel in prijeten, razpored pa omogoča maksimalno izrabo kvadrature, kar stan naredi idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.Posebna prednost te nepremičnine je pripadajoče dvorišče, ki nudi številne možnosti urejanja – od zasebnega vrta in prostora za sprostitev do zunanje jedilnice, žara ali sončne terase.
Dvorec dodatno povečuje vrednost stanovanja in nudi občutek bivanja v hiši, z vsemi prednostmi stanovanja v stavbi.Stan pripada garažnemu parkirnemu mestu velikosti 11 m2, ter shrambi v kleti stavbe velikosti 8 m2, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje in praktičnost v vsakodnevni uporabi.Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja, sprehajalnih poti in vseh pomembnih vsebin mesta Cres, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami in ostalo infrastrukturo, kar to lokacijo naredi izredno zaželeno.Stan ponuja tudi lep razgled, in zahvaljujoč mirni poziciji ter kvalitetni novogradnji predstavlja odlično naložbo za lastno uporabo ali kot nepremičnina za turistično oddajanje.Rok zaključka 2027.
letZa več informacij in dogovor o ogledu, smo na voljo.agenti:Fuad Hašić, mobitel 099 454 9900Siniša Stjepanović, mobitel 091 400
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
CRES
215 584 € · 67 m²
3 218 €/m²
Podobnost 88 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 86 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 86 %
CRES
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnost 85 %
CRES
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnost 85 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 85 %
CRES
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnost 84 %
CRES
315 000 € · 73 m²
4 315 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 437 €/m²
Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 44 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia