Apartma Cres

Opis nepremičnine

Otok cres, cres - stan 3s+db, parking, pogled na more
OTOK CRES, CRES - Stanovanje 3S+DB, parkirišče, pogled na morje Samo 300 metrov od morja, se nahaja stavba, postavljena na eni najboljših lokacij v mestu in ponuja osupljiv pogled na morje in mestno jedro. Novogradnja zgrajena z vrhunskimi materiali in opremljena z moderno opremo. Sodobni stil, mediteranski šarm, bela fasada s modrimi okni. Nepremičnina, ki vas bo očarala! V stavbi je na voljo stanovanje v drugem nadstropju, 120 m2, ki se sestavlja iz treh spalnic, velikega dnevnega prostora, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico, shrambe ter 2 kopalnic. Pripada mu tudi shranjevalnica v pritličju stavbe, cca 10 m2. Funkcionalna razporeditev in odprti prostori vam omogočajo idealen bivanje v nepremičnini v bližini plaž in centra. Iz dnevnega prostora se izstopi na logijo, od koder se razprostira neverjeten pogled na morje. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta. V CENO JE VKLJUČENA tudi kuhinja - po VAŠEM IZBORU, po dogovoru z investitorjem! Odlična in redka novogradnja v samem mestu Cres. Ne zamudite fenomenalnega pogleda iz dnevnega prostora! *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 233 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 304 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 99 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 98 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 94 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 91 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 86 % CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–780 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

508 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

270118

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 508 000 € · Cena na m²: 4 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia