Apartma Centar-sušak

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

114 m² Površina

Ponudbena cena 280 000 € 2 456 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder, prodamo 3s + kopalnica, 114 m2 pritličja
Na Belvederu, v neposredni bližini centra mesta, imamo privilegij posredovati pri prodaji impresivnega, gospodarskega stanovanja s 114 m2 bivalnega prostora. Stanovanje je postavljeno jugovzhodno, kar nudi dnevno svetlobo v različnih delih dneva. Sestavljeno je iz treh spalnic, kuhinje, dveh kopalnic, od katerih je ena z jacuzzijem. Posebnost kopalnice ni le v jacuzziju, temveč v komodnosti, ki jo ponuja s svojo velikostjo, in nekarakteristično za kopalnice ima dva okna. V stanovanju so značilni visoki stropi. Dnevni prostor ima dva vzhodna in dva južno usmerjena okna. S svojo velikostjo omogoča uporabo prostora ne le za druženje, počitek in obrok, temveč tudi za izvajanje različnih hobijev. Stanovanje ima dva vhoda, zato je lahko zanimivo za vlagatelje zaradi svoje pozicije. Na voljo je tudi urejen vrt za zgradbo, stanovanju pa pripada tudi lesna shramba. Šifra objekta: OM-305 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 456 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 796 €/m²

Razlika od mediane -35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 122 €/m²–4 566 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 %

Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 84 %

Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobnost 83 %

RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 83 %

RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 82 %

Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 81 %

RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar-sušak
Okrožje: Rijeka
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51000
Bivalna površina: 114 m²
ID oglasa: 231719

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 456 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.