Appartement Centar-sušak
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belveder, à vendre est 3 chambres + salle de bain, 114 m2 de surface au rez-de-chaussée
Sur Belvedere, près du centre-ville, nous avons le privilège de médiatiser la vente d'un imposant appartement de gentleman de 114 m2 de surface habitable.
L'appartement est situé au sud-est, ce qui offre de la lumière naturelle à différents moments de la journée.
Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains dont une avec jacuzzi.
La particularité de la salle de bains réside non seulement dans le jacuzzi mais aussi dans le confort qu'elle offre grâce à sa taille, et il est inhabituel pour une salle de bains d'avoir deux fenêtres.
L'appartement possède des hauts plafonds caractéristiques.
Le salon dispose de deux fenêtres orientées à l'est et de deux fenêtres orientées au sud.
Sa taille permet d'utiliser l'espace non seulement pour la convivialité, le repos et les repas, mais aussi pour des activités de loisirs variées.
L'appartement a deux entrées, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs en raison de sa position.
Il y a également un jardin entretenu derrière l'immeuble, et l'appartement appartient à une remise à bois.
Custom ID: OM-305
Energy class: Under construction
Contact: SANDRA VRKI, [email protected], +385 99 255 6875
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar-sušak
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 114 m²
- ID de l’annonce
- 231719
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 456 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
