Mieszkanie Centar-sušak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Rijeka, Belveder, 3 sypialnie + łazienka, 114 m2 powierzchni na parterze
Na Belvedere, blisko centrum miasta, mamy przywilej pośredniczyć w sprzedaży imponującego, eleganckiego apartamentu o powierzchni 114 m2. Apartament znajduje się na południowy wschód, co zapewnia światło dzienne w różnych porach dnia. Składa się z trzech sypialni, kuchni, dwóch łazienek, z których jedna ma jacuzzi. Specyfika łazienki nie polega tylko na jacuzzi, ale na komforcie, jaki zapewnia dzięki swojej wielkości, a nietypowe dla łazienki są dwa okna. W apartamencie znajdują się charakterystyczne wysokie sufity. Salon ma dwa okna skierowane na wschód i dwa okna skierowane na południe. Jego rozmiar pozwala na wykorzystanie przestrzeni nie tylko do spotkań towarzyskich, odpoczynku i jedzenia, ale także do realizacji różnych hobby. Apartament ma dwa wejścia, co może być interesujące dla inwestorów ze względu na położenie. Za budynkiem znajduje się utrzymany ogród, a apartament przynależy do szopy leśnej. Custom ID: OM-305 Energy class: Under construction Contact: SANDRA VRKI, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 456 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 688 €/m²

Różnica względem mediany -33,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 122 €/m²–4 544 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 85 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 84 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 82 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Centar-sušak

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

114 m²

ID ogłoszenia

231719

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 456 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia