Apartma Bregi

Opatija, Bregi - Prostran in svetel stan 3S+DB s prekrasnim razgledom
Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja stan v novogradnji v naselju Bregi nad Opatijo s prekrasnim odprtim razgledom na gore in morje. Stan se nahaja na mirni lokaciji, v moderni novogradnji, ki je del kompleksa dveh skoraj identičnih objektov, ki so se postavili na zemljišču skupne površine 1.450 m2. V vsaki zgradbi so po tri stanovanja, kar skupaj pomeni 6 stanovanjskih enot. Prostoren in zahvaljujoč velikim oknom zelo svetel stan iz današnje ponudbe se nahaja na 1. nadstropju zgradbe 2, je skupne površine 118,14 m2 (po koeficientih 110,71 m2) in sestavljen iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic ter dveh kopalnic. Iz dnevnega prostora se izstopi na velik natakljen balkon s prekrasnim panoramskim razgledom, balkon s prav tako lepim razgledom pa delita tudi dve od treh spalnic. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa je na voljo za preostali dve spalnici. Dnevni prostor je opremljen z inverter klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, za hladnejši del leta pa ima stan podno ogrevanje z lastno toplotno črpalko. Aluminijasta stolarija je bela znotraj in siva zunaj ter je opremljena z roletami na električni pogon. V dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah so ploščice velikega formata 60x120 cm, v spalnicah parket. Stan ima tudi masivna protovlomna vrata. Zahvaljujoč svoji orientaciji in izjemno velikim steklenim površinam je stan sončen cel dan in ima čudovit razgled na vzhode in zahode sonca. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta ter shrambo v kleti. Obala je oddaljena 1.400 m po zračni liniji, 5 km / 10 minut z avtom, peš po poti do morja pa je potrebno približno 25 minut. April 2024.: Stanovanja so 99 % dokončana, v teku je urejanje okolnega zemljišča in je vložen zahtevek za izdajo uporabnega dovoljenja. V primeru financiranja s kreditom je možno plačati del cene vnaprej, preostali del pa po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Trgovina, restavracija – 100 m Center Matulja – 3,5 km / 5 minut Center Opatije, obala, plaže – 5 km / 10 minut Center Rijeke – 12 km / 20 minut Letališče Rijeka – 40 km / 35 minut Letališče Pula – 90 km / 60 minut Letališče Zagreb – 180 km / 120 minut Letališče Benetke – 200 km / 150 minut Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Posredniška provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kupna cena nepremičnine: 390.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75 %): 14.625,00 EUR Skupna investicija: 404.625,00 EUR