Apartmán Bregi

Opatija, Bregi - Prostorný a světlý byt 3S+DB s překrásným výhledem
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje byt v novostavbě v osadě Bregi nad Opatijí s překrásným otevřeným výhledem na hory a moře. Byt se nachází na klidném místě, v moderní novostavbě, která je součástí komplexu dvou téměř identických objektů umístěných na pozemku o celkové ploše 1.450 m2. V každé budově jsou tři byty, což celkem činí 6 obytných jednotek. Prostorný a díky velkým oknům velmi světlý byt z dnešní nabídky se nachází na 1. patře budovy 2, má celkovou plochu 118,14 m2 (podle koeficientů 110,71 m2) a skládá se z vstupní haly, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic a dvou koupelen. Z obývacího pokoje vede výstup na velký zastřešený balkon s překrásným panoramatickým výhledem, a balkon s stejně krásným výhledem sdílí také dvě ze tří ložnic. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a další koupelna je k dispozici pro zbývající dvě ložnice. Obývací pokoj je vybaven invertorovým klimatizačním zařízením pro chlazení i vytápění a pro chladnější část roku má byt podlahové vytápění s vlastní tepelnou čerpadlem. Hliníková okenice je bílá zevnitř a šedá zvenčí a je vybavena roletami na elektrický pohon. V obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách jsou použity dlaždice velkého formátu 60x120 cm, v ložnicích je parket. Byt má také masivní protodrážkové dveře. Díky své orientaci a mimořádně velkým skleněným plochám je byt slunný celý den a má překrásný výhled na východy a západy slunce. Bytu patří také dvě parkovací místa a úložný prostor v suterénu. Pláž je vzdálena 1.400 m vzdušnou čarou, 5 km / 10 minut autem a pěší stezkou k moři trvá cesta asi 25 minut. Duben 2024: Byty jsou 99 % dokončeny, probíhá úprava okolního pozemku a byl podán požadavek na vydání stavebního povolení. V případě financování úvěrem je možné zaplatit část ceny předem a zbytek po získání stavebního povolení. Obchod, restaurace – 100 m Centrum Matulja – 3,5 km / 5 minut Centrum Opatije, pobřeží, pláže – 5 km / 10 minut Centrum Rijeka – 12 km / 20 minut Letiště Rijeka – 40 km / 35 minut Letiště Pula – 90 km / 60 minut Letiště Záhřeb – 180 km / 120 minut Letiště Benátky – 200 km / 150 minut Zprostředkovatelský poplatek agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Zprostředkovatelský poplatek pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Kupní cena nemovitosti: 390.000,00 EUR Zprostředkovatelský poplatek (3,75 %): 14.625,00 EUR Celková investice: 404.625,00 EUR