Appartement Bregi

Opatija, Bregi - Appartement spacieux et lumineux 3S+DB avec une vue magnifique
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija présente un appartement en construction dans le quartier Bregi au-dessus d'Opatija avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la mer. L'appartement se trouve dans un emplacement calme, dans une construction moderne qui fait partie d'un complexe de deux bâtiments presque identiques implantés sur un terrain d'une superficie totale de 1.450 m2. Dans chaque bâtiment se trouvent trois appartements, soit un total de 6 unités résidentielles. Spacieux et grâce à ses grandes fenêtres très lumineux, l'appartement proposé aujourd'hui se situe au 1. étage du bâtiment 2, d'une superficie totale de 118,14 m2 (selon les coefficients 110,71 m2), et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains. Depuis le salon, on accède à un grand balcon couvert offrant une magnifique vue panoramique, et le même balcon avec une vue tout aussi belle est partagé par deux des trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, et une salle de bains supplémentaire est disponible pour les deux autres chambres. Le salon est équipé d'un climatiseur inverter pour le refroidissement et le chauffage, et pour la partie plus froide de l'année l'appartement possède un chauffage au sol avec sa propre pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium sont blanches à l'intérieur et grises à l'extérieur et sont équipées de volets à commande électrique. Dans le salon, la cuisine et les salles de bains, on trouve des carreaux de grand format 60x120 cm, et dans les chambres, du parquet. L'appartement possède également une porte blindée massive. Grâce à son orientation et à ses très grandes surfaces vitrées, l'appartement est ensoleillé toute la journée et offre une magnifique vue sur les levers et couchers de soleil. L'appartement comprend également deux places de parking et un débarras au sous-sol. La côte est à 1.400 m à vol d'oiseau, à 5 km / 10 minutes en voiture, et il faut environ 25 minutes à pied pour rejoindre la mer. Avril 2024 : les appartements sont achevés à 99 %, les aménagements du terrain environnant sont en cours et une demande de permis d'occupation a été soumise. En cas de financement par crédit, il est possible de payer une partie du prix à l'avance, le reste étant payable après l'obtention du permis d'occupation. Magasin, restaurant – 100 m Centre Matulja – 3,5 km / 5 minutes Centre d'Opatija, côte, plages – 5 km / 10 minutes Centre de Rijeka – 12 km / 20 minutes Aéroport de Rijeka – 40 km / 35 minutes Aéroport de Pula – 90 km / 60 minutes Aéroport de Zagreb – 180 km / 120 minutes Aéroport de Venise – 200 km / 150 minutes Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % + TVA. Les frais d'agence couvrent tous les services liés à l'achat et ne sont payés que dans le cas d'une acquisition immobilière, lors de la signature du premier acte juridique. Prix d'achat du bien : 390.000,00 EUR Frais d'agence (3,75 %) : 14.625,00 EUR Investissement total : 404.625,00 EUR