Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Bregi - pritličje stanovanje 153m2, db+3s s panoramskim pogledom na morje in bazenom
OPATIJA, BREGI- stanovanje v pritličju 153m2, DB+3S s panoramskim pogledom na morje in bazenom
Prostrano stanovanje v pritličju sestavlja velik dnevni prostor, 3 spalnice, kuhinja in 2 kopalnici.
Stanovanju pripada tudi ena garsonjera velikosti 25m2.
Na dvorišču sta čudovit bazen, savna ter otroško igrišče in seveda namizni tenis, za tiste, ki želijo malo zabave in aktivnosti.
Stanovanje se nahaja v stavbi s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Stanovanje je postavljeno na mirni in tihoj lokaciji, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje.
Stanovanje je južno usmerjeno in ima panoramski pogled na celotno Kvarnersko zalivo.
Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgradni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- vrhunska aluminijska stolarija.
Na lepo urejenem dvorišču izstopa bazen, ki je postavljen na vzhodni strani, prav tako s čudovitim pogledom na morje.
Teren/dvorišče okoli stavbe je popolnoma urejeno in konfiguracijsko ima več padajočih kaskad.
Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno s prvoklasnim pohištvom in napravami.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v elitni turizem.
Čisto in urejeno lastništvo.
Ta nepremičnina je oddaljena 1,2km zračne linije od morja, oziroma 4,7km z avtom (cca 7 min).
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Bivalna površina: 153 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 682
Vir: Wikipedia