Apartma Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 153 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 595 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Bregi - pritličje stanovanje 153m2, db+3s s panoramskim pogledom na morje in bazenom
OPATIJA, BREGI- stanovanje v pritličju 153m2, DB+3S s panoramskim pogledom na morje in bazenom Prostrano stanovanje v pritličju sestavlja velik dnevni prostor, 3 spalnice, kuhinja in 2 kopalnici. Stanovanju pripada tudi ena garsonjera velikosti 25m2. Na dvorišču sta čudovit bazen, savna ter otroško igrišče in seveda namizni tenis, za tiste, ki želijo malo zabave in aktivnosti. Stanovanje se nahaja v stavbi s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stanovanje je postavljeno na mirni in tihoj lokaciji, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje. Stanovanje je južno usmerjeno in ima panoramski pogled na celotno Kvarnersko zalivo. Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgradni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna kamena volna debeline 10cm - vrhunska aluminijska stolarija. Na lepo urejenem dvorišču izstopa bazen, ki je postavljen na vzhodni strani, prav tako s čudovitim pogledom na morje. Teren/dvorišče okoli stavbe je popolnoma urejeno in konfiguracijsko ima več padajočih kaskad. Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno s prvoklasnim pohištvom in napravami. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v elitni turizem. Čisto in urejeno lastništvo. Ta nepremičnina je oddaljena 1,2km zračne linije od morja, oziroma 4,7km z avtom (cca 7 min). UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 108 €/m²
Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 298 €/m²–3 169 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bregi
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
153 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
258895

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bregi, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje