Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belvedere - čudovito stanovanje s pogledom na morje, 2. nadstropje!
RIJEKA, BELVEDER - Prekrasen stan s pogledom na morje, 2. kat! Posredujemo v prodaji prekrasnega gospodarskega stanovanja na 2. katu manjše stanovanjske zgradbe s pogledom na morje! Stan je v resnici zelo udoben in prostoren 2SKL, ki ga je mogoče pretvoriti v 2S+DB zaradi razporeda prostorov in same kvadrature. Trenutno se sestavlja iz ene spalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, balkona, hodnika in kopalnice. Zelo je lepo urejen in sončen. Terazzo v kuhinji in nekateri drugi detajli, kot so luster in pohištvo, dajejo antični pridih. Ogrevanje v stanovanju je centralno na elektriko. Stan pripada lesna shramba velikosti 5 m2 v pritličju stavbe. Glavna prednost nepremičnine je bližina do centra mesta in bližina vseh potrebnih vsebin za življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 595 €/m²–4 205 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 96 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 96 % Belveder 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 96 % Belveder 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 91 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 86 % Belveder 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 85 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

228499

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia