Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belvedere, 3S KL. Stanovanje 80 m2
V prodaji je stan celotne površine 80 m2, ki se sestavlja iz treh sob, ki so med seboj povezane, kuhinje s jedilnico, kopalnice, hodnika in se nahaja v 2. nadstropju. Stan je na odlični in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za življenje: javnega prevoza, trgovin in trgovskih centrov, lekarne in osnovne šole. Stan je v popolni prilagoditvi z možnostjo prerazporeditve prostorov. Lokacija nepremičnine je primerna za naložbe in preoblikovanje stanovanjske v poslovni prostor z možnostjo ureditve po lastnih željah in potrebah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 338 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -35,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 096 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 80 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 80 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 77 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 77 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 77 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 77 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

182618

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 2 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia