Appartamento Belveder

Descrizione dell'immobile

Fiume, Belvedere, 3S KL. Appartamento 80 mq
In vendita è un appartamento di superficie totale 80 m2 che si compone di tre stanze collegate tra loro, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e si trova al 2° piano. L'appartamento è in una posizione eccellente e frequentata, a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita: trasporto pubblico, negozi e centri commerciali, farmacia e scuola elementare. L'appartamento è completamente da ristrutturare con possibilità di ripartizione degli spazi. La posizione dell'immobile è adatta a investimenti e alla riconversione da residenziale a spazio commerciale con possibilità di personalizzare secondo i propri desideri e necessità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 338 €/m²

Mediana di annunci simili 3 646 €/m²

Differenza dalla mediana -35,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 216 €/m²–4 096 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

187 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Belveder

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

80 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

182618

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 187 000 € · Prezzo al m²: 2 338 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia