Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere, 3S KL. Byt 80 m2
Na prodej je byt s celkovou plochou 80 m2, který se skládá ze tří propojených místností, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a nachází se na 2nd floor. Byt se nachází ve výborné a frekventované lokalitě, blízko všech potřebných zařízení pro život: veřejná doprava, obchody a nákupní centra, lékárny a základní škola. Byt je kompletně zrekonstruován s možností přerozdělení místností. Umístění nemovitosti je vhodné pro investice a přeměnu bydlení na komerční prostor s možností úpravy podle vašich vlastních přání a potřeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 338 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 216 €/m²–4 096 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 80 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 80 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 77 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 77 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 77 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 77 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

182618

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia