Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belvedere, 3S KL. Byt 80 m2
Na predaj je byt s celkovou rozlohou 80 m2, ktorý pozostáva z troch prepojených izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a nachádza sa na 2. poschodí. Byt sa nachádza v výbornom a frekventovanom prostredí, blízko všetkých potrebných zariadení pre život: verejnej dopravy, obchodov a nákupných centier, lekární a základnej školy. Byt je kompletne zrekonštruovaný s možnosťou preusporiadania izieb. Umiestnenie nehnuteľnosti je vhodné na investície a premenenie bývania na obchodný priestor s možnosťou úpravy podľa vašich vlastných predstáv a potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 338 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 009 €/m²–4 124 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 82 % BELVEDER 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnosť 80 % GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 78 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnosť 77 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

182618

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia