Apartma Baška

Opis nepremičnine

Apartma Baška, 36m2
NOVO V PONUDBI! Prodajamo dvonivojski apartma površine 36m2 v stari jedru Baške na otoku Krku, drugi red od morja. Apartma je popolnoma adaptiran in moderno urejen. NEKRETNINA SE SESTAVI IZ: vhodnega dela, kuhinje s jedilnico, kopalnice, dnevnega prostora s čudovitim pogledom na morje in spalne sobe. Apartma pripada tudi shranjevalni prostor pod dostopnimi stopnicami. LOKACIJA: nepremičnina se nahaja le nekaj korakov od morja in središča mesta. ZA VSA VPRAŠANJA IN OGLED NEPREMIČNINE SE OBRNITE NA: ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 464 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 912 €/m²–6 046 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAŠKA 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnost 90 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnost 84 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 81 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 77 % KRK 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Podobnost 72 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnost 69 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–216 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

131732

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia