Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Dvosobno delux stanovanje
Apartma se nahaja na drugem nadstropju, sestavljen je iz dveh prostorne spalnici, dnevnega prostora, ki po celotni površini ima pogled na morje in barbatski kanal. Apartma je luksuzno urejen s kakovostnim pohištvom in talnimi oblogami. Velika privlačnost stanovanja je že nameščena instalacija za centralno etažno ogrevanje. Obstaja možnost nakupa v kompletu tega apartmaja in apartmaja v podstrešju, ki skupaj tvorita celoto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 94 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 582 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

192088

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia