Appartamento Barbat Na Rabu

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale deluxe
L'appartamento si trova al secondo piano, è composto da due ampie camere da letto, un soggiorno che su tutta la superficie offre vista sul mare e sul canale di Barbate. L'appartamento è arredato in modo lussuoso con mobili di qualità e rivestimenti per pavimenti. Una grande attrattiva dell'appartamento è l'impianto già installato per il riscaldamento centralizzato a zona. È possibile acquistare l'intero complesso, composto da questo appartamento e dall'appartamento mansardato, che insieme formano un'unica unità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 124 €/m²

Mediana di annunci simili 3 922 €/m²

Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Somiglianza 97 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Somiglianza 97 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Somiglianza 97 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Somiglianza 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Somiglianza 94 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Somiglianza 91 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Somiglianza 91 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 582 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barbat Na Rabu

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

97 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

192088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 124 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Barbat na Rabu

Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 140

Fonte: Wikipedia