Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Zweizimmer-Deluxe-Apartment
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das über die gesamte Fläche einen Blick auf das Meer und den Barbat Kanal hat.
Die Wohnung ist luxuriös mit hochwertigen Möbeln und Bodenbelägen eingerichtet.
Die große Attraktivität der Wohnung ist die bereits installierte Installation für die Zentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Suiten und Loft-Apartments, die zusammen ein Ganzes bilden, zusammen zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 124 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 922 €/m²

Abweichung vom Median +5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Ähnlichkeit 97 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Ähnlichkeit 97 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Ähnlichkeit 97 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Ähnlichkeit 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Ähnlichkeit 94 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Ähnlichkeit 91 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Ähnlichkeit 91 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 582 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

192088

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 124 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia