Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Dvosobni deluxe apartman
Apartman se nalazi na drugom katu, sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka koji cijelom površinom ima pogled na more i barbatski kanal. Apartman je luksuzuno uređen sa kvalitetnim namještajem i podnim oblogama. Velika atraktivnost stana je već postavljena instalacija za centralno etažno grijanje.
Postoji mogućnost kupnje u kompletu ovog apartmana i apartmana u potkrovlju koji zajedno čine cjelinu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 124 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 922 €/m²

Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Sličnost 97 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Sličnost 97 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 97 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Sličnost 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Sličnost 94 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Sličnost 91 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Sličnost 91 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 582 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

192088

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 124 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia