Apartma Banjol

Rab, Banjol - Penthouse s strešno teraso in panoramskim razgledom
Kaiser Immobilien predstavlja: Rab, Banjol - Ekskluzivni penthouse s krovno teraso in 360° panoramskim pogledom Na eni izmed najbolj atraktivnih in najmirnejših lokacij otoka Raba, v prestižnem naselju Banjol, se prodaja edinstveni luksuzni penthouse, postavljen v drugem nadstropju moderne urbane vile vrhunske gradnje. Nepremičnina se nahaja na diskretni višini, samo 250 metrov od morja in urejenih plaž, ter nudi popolno ravnotežo med zasebnostjo, luksuzom in bližino vseh vsebin. Penthouse se razprostira na 130 m² elegantno oblikovanega bivalnega prostora, in sestavlja se iz: - tri prostorne spalnice - dve luksuzno opremljeni kopalnici - prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu - predsoba in komunikacije, ki zagotavljajo funkcionalnost in udobnost Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko krovno L-teraso, idealno za sprostitev in uživanje v odprtem pogledu na morje in naravo. Posebnost te nepremičnine je ekskluzivna krovna terasa površine 145 m², do katere se pride prek električne kupole z daljinskim upravljanjem, kar dodatno poudarja inovativnost in luksuz. Z krovne terase se nudi spektakularen 360° panoramski pogled na Barbarski kanal, otoke Lošinj, Pag, Cres, ter na zgodovinsko jedro mesta Rab. Krovna terasa je zasnovana kot popolna zasebna oaza, s predvidenimi vsebinami: - jacuzzi za 6 oseb - zavita lounge prostor s stolom in sedečo garnituro - zunanja kuhinja z žarom - zunanji tuš - zona za sprostitev in sončenje z ležalniki Popolno mesto za uživanje v poletnih dneh, sončnih zahodih in večerih s družino in prijatelji. DODATNE PREDNOSTI - 2 zasebni parkirni mesti - vrhunski materiali in sodobna oprema - mirna lokacija brez prometa - raznolike plaže v neposredni bližini (peščene, gramozne in kamnite) - izjemna zasebnost in odprti pogledi iz vseh ključnih prostorov Urbana vila je postavljena na koncu slepe ulice, s čimer je zagotovljena popolna tišina in zasebnost, medtem ko so restavracije, kavarnice, trgovine, sprehajalne poti ter objekti za rekreacijo in vodne športe oddaljeni le nekaj minut hoje. Do centra mesta Rab vodi sprehajalna pot ob morju – okoli 20 minut lahkega sprehoda, medtem ko je z avtomobilom ali taksijem/čolnom center oddaljen le 5 minut. Banjol velja za eno izmed najbolj cenjenih rezidenčnih lokacij na otoku Rabu, znano po odprtih pogledih, urejenih plažah in bližini stare mestne jedra. Otok Rab ima odlično prometno povezavo s kopnim preko trajektne linije Stinica – Mišnjak, ki vozi skozi celo leto s pogostimi odhodi, kar omogoča enostaven prihod iz vseh delov Hrvaške in tujine. CENA NEPREMIČNINE Skupna neto površina (preračun po koeficientu): 170 m² Cena po m²: 4.000 EUR Skupna cena: 680.000 EUR Zamenjava ni mogoča. Plačilo možno tudi v Bitcoin-u (po dogovoru). Agencijska provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]