Apartmán Banjol

Rab, Banjol - Penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom
Kaiser Immobilien predstavuje: Rab, Banjol - Exkluzívny penthouse s strešnou terasou a 360° panoramatickým výhľadom Na jednej z najatraktívnejších a najkľudnejších lokalít ostrova Rab, v prestížnej osade Banjol, sa predáva jedinečný luxusný penthouse umiestnený na druhom poschodí modernej urbánnej vily špičkovej výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na diskrétnej vyvýšenine, len 250 metrov od mora a upravených pláží, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, luxusom a blízkosťou všetkých služieb. Penthouse sa rozprestiera na 130 m² elegantne tvarovaného obytného priestoru a skladá sa z: - tri priestranné spálne - dve luxusne zariadené kúpeľne - priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte - predsiene a komunikácie, ktoré zabezpečujú funkčnosť a pohodlie Z obývacej izby sa vychádza na veľkú strešnú L-terasu, ideálnu na oddych a užívanie si otvoreného výhľadu na more a prírodu. Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je exkluzívna strešná terasa s rozlohou 145 m², ku ktorej sa pristupuje pomocou elektrickej kupoly s diaľkovým ovládaním, čo ďalej podčiarkuje inovatívnosť a luxus. Z strešnej terasy sa poskytuje spektakulárny 360° panoramatický výhľad na Barbatský kanál, ostrovy Lošinj, Pag, Cres, ako aj na historické jadro mesta Rab. Strešná terasa je navrhnutá ako úplná súkromná oáza, s plánovaným vybavením: - jacuzzi pre 6 osôb - krytý lounge priestor so stolom a sedením - vonkajšia kuchyňa s grilom - vonkajší sprchový kút - zóna na oddych a opaľovanie s lehátkami Perfektné miesto na užívanie si letných dní, západov slnka a večerov s rodinou a priateľmi. DOPLŇKOVÉ VÝHODY - 2 súkromné parkovacie miesta - špičkové materiály a moderné vybavenie - pokojná lokalita bez premávky - rozmanité pláže v bezprostrednej blízkosti (pieskové, štrkové a kamenné) - výnimočné súkromie a otvorené výhľady zo všetkých kľúčových miestností Mestská vila je umiestnená na konci slepej ulice, čím je zabezpečený úplný pokoj a súkromie, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne, obchody, promenády a zariadenia na rekreáciu a vodné športy sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Do centra mesta Rab vedie promenáda pozdĺž mora – asi 20 minút ľahkej prechádzky, zatiaľ čo autom alebo taxíkom loďou je centrum vzdialené len 5 minút. Banjol sa považuje za jednu z najcennejších rezidenčných lokalít na ostrove Rab, známy pre otvorené výhľady, upravené pláže a blízkosť starej mestskej časti. Ostrov Rab má vynikajúce dopravné spojenie s pevninou prostredníctvom trajektovej linky Stinica – Mišnjak, ktorá premáva počas celého roka s častými odchodmi, čo umožňuje jednoduchý príchod zo všetkých častí Chorvátska a zahraničia. CENA NEHNUTEĽNOSTI Celková čistá plocha (výpočet podľa koeficientu): 170 m² Cena za m²: 4.000 EUR Celková cena: 680.000 EUR Výmena nie je možná. Platba možná aj v Bitcoine (po dohode). Agentúrna provízia pre kupca činí 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone. Tel: +385992510230 Email: [email protected]