Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Starinsko z možnostjo dodajanja nadstropij!
Na prodaj je čudovita starina v kraju Krasica, blizu Rijeke, postavljena na mirni lokaciji z odprtim razgledom na morje. Nekdanost predstavlja odlično priložnost za ljubitelje tradicionalnih hiš in kupce, ki iščejo objekt s potencialom za adaptacijo po lastnih željah. Skupna neto površina znaša 100 m². Nekdanost je sestavljena iz dela hiše, v katerem so tri sobe in hodnik, nato v drugi polovici sta kuhinja in konoba. Kuhinja in konoba imata ločen dostop skozi dvorišče, vendar obstaja možnost njihovega povezovanja s preostankom hiše. Nekdanost se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, v neposredni bližini vseh storitev. Center mesta je oddaljen približno 300 metrov, do najbližje plaže pa je potrebno le deset minut vožnje. Lokacija nudi hitro in enostavno povezavo z Rijeko, Kostreno in otokom Krkom. Hiša trenutno ni priključena na vodovod, vendar so priključki in instalacije pred objektom, kar omogoča enostavno priključitev. To je nekdanost z veliko potenciala za tiste, ki cenijo mir, avtentičnost in lep razgled, ob dobri prometni povezavi in bližini morja._______________________Spoštovani klienti, ogled nekdanosti, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -45,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 997 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 88 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % BAKAR 280 000 € · 89 m² 3 146 €/m² Podobnost 84 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Podobnost 79 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 79 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 78 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

288 m²

Sobe

3

ID oglasa

326467

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 1 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 288 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia