Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie
Prezzo richiesto 170 000 € 1 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Antico con possibilità di aggiungere pavimenti!
In vendita è una affascinante vecchia casa nel villaggio di Krasica, vicino a Rijeka, situata in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti delle case tradizionali e per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di adattamento secondo i propri desideri. La superficie netta totale è di 100 m². L'immobile è composto da una parte della casa che comprende tre camere e un corridoio, mentre nella seconda metà si trovano cucina e cantina. Cucina e cantina hanno accesso separato attraverso il cortile, ma è possibile collegarle al resto della casa. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e piacevole, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Il centro del villaggio è a circa 300 metri, e la spiaggia più vicina è raggiungibile in soli dieci minuti di auto. La posizione offre collegamenti rapidi e semplici con Rijeka, Kostrena e l'isola di Krk. La casa attualmente non è collegata all'acquedotto, ma gli allacci e le installazioni si trovano davanti all'edificio, consentendo un collegamento semplice. Questa è una proprietà con molto potenziale per chi apprezza la tranquillità, l'autenticità e una bella vista, con buoni collegamenti di trasporto e vicinanza al mare._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 700 €/m²
Mediana di annunci simili 3 101 €/m²
Differenza dalla mediana -45,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 997 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
170 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
288 m²
Camere
3
ID annuncio
326467

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 1 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 288 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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