In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Antico con possibilità di aggiungere pavimenti!
In vendita è una affascinante vecchia casa nel villaggio di Krasica, vicino a Rijeka, situata in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti delle case tradizionali e per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di adattamento secondo i propri desideri. La superficie netta totale è di 100 m².
L'immobile è composto da una parte della casa che comprende tre camere e un corridoio, mentre nella seconda metà si trovano cucina e cantina.
Cucina e cantina hanno accesso separato attraverso il cortile, ma è possibile collegarle al resto della casa. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e piacevole, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Il centro del villaggio è a circa 300 metri, e la spiaggia più vicina è raggiungibile in soli dieci minuti di auto.
La posizione offre collegamenti rapidi e semplici con Rijeka, Kostrena e l'isola di Krk. La casa attualmente non è collegata all'acquedotto, ma gli allacci e le installazioni si trovano davanti all'edificio, consentendo un collegamento semplice.
Questa è una proprietà con molto potenziale per chi apprezza la tranquillità, l'autenticità e una bella vista, con buoni collegamenti di trasporto e vicinanza al mare._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Somiglianza 88 %
BAKAR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 88 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Somiglianza 84 %
BAKAR
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 83 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 78 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 1 700 €/m²
Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 288 m²
Camere: 3
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia