Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center, enosobno stanovanje
Osijek, Gornji Grad/Center, enosobno stanovanje v zgodovinski stavbi, ki bo deležna popolne prenove, na odlični lokaciji v samem centru mesta. Prikazane fotografije predstavljajo trenutno stanje nepremičnine.Stanovanje se nahaja v drugem/mansardnem nadstropju in je sestavljeno iz bivalnega
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 231980
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-enosobno-stanovanje/231980/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 018 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 717 €/m²–3 364 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #365637 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ta različica 231 008 €
• Apartma · #365638 Površina: 54 m² Sobe: 1 172 960 €
• Apartma · #365615 Površina: 66 m² Sobe: 2 232 400 €
• Apartma · #365619 Površina: 79 m² Sobe: 2 278 425 €
• Apartma · #365627 Površina: 112 m² Sobe: 3 381 480 €

Dodatne informacije

Cena

231 008 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

365637

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 008 € · Cena na m²: 3 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia