Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center, trisobno stanovanje
Osijek, Gornji Grad/Center, štirisobno stanovanje v zgodovinski stavbi, ki bo v celoti prenovljena, na odlični lokaciji v samem centru mesta.Stanovanje obsega 19 m² veliko dnevno sobo, dve spalnici, kuhinjo, kopalnico in utility/pralnico. Nepremičnina vključuje tudi zasebno parkirno mesto na
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 780193
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-trisobno-stanovanje/780193/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 738 €/m²

Razlika od mediane +28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 356 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #365619 Površina: 79 m² Sobe: 2 Ta različica 278 425 €
• Apartma · #365638 Površina: 54 m² Sobe: 1 172 960 €
• Apartma · #365637 Površina: 72 m² Sobe: 2 231 008 €
• Apartma · #365615 Površina: 66 m² Sobe: 2 232 400 €
• Apartma · #365627 Površina: 112 m² Sobe: 3 381 480 €

Dodatne informacije

Cena

278 425 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

365619

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 425 € · Cena na m²: 3 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia