Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center - Trisobno stanovanje v dveh etažah
Osijek, Gornji Grad/Center, dvonadstropno, dvosobno stanovanje v zgodovinski stavbi, ki bo podvržena celoviti prenovi, se nahaja na odlični lokaciji v samem centru mesta. Prikazane fotografije predstavljajo nepremičnino v njenem trenutnem stanju.Stanovanje je razporejeno v pritličju in prvem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 886794
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-trisobno-stanovanje-v-dveh-etazah/886794/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 521 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 117 €/m²

Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 711 €/m²–3 358 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #365615 Površina: 66 m² Sobe: 2 Ta različica 232 400 €
• Apartma · #365638 Površina: 54 m² Sobe: 1 172 960 €
• Apartma · #365637 Površina: 72 m² Sobe: 2 231 008 €
• Apartma · #365619 Površina: 79 m² Sobe: 2 278 425 €
• Apartma · #365627 Površina: 112 m² Sobe: 3 381 480 €

Dodatne informacije

Cena

232 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

365615

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 400 € · Cena na m²: 3 521 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia