Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 278 425 € 3 524 €/m²

Opis nieruchomości

Osijek, Górny Grad, Centrum, trzypokojowe mieszkanie w odnowionym zabytkowym budynku, parter
Osijek, Górny Gród/Centrum, trzypokojowe mieszkanie w starej zabudowie, które zostanie szczegółowo odnowione, w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Pokazane zdjęcia przedstawiają aktualny stan.Mieszkanie na parterze, składa się z części dziennej, dwóch sypialni, kuchni, korytarza, łazienki i pralni. Parking W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 780193 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-centar-trosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-prizemlje/780193/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 524 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 738 €/m²
Różnica względem mediany +28,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 356 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobieństwo 98 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 88 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
278 425 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Gornji Grad / Centar
Powiat
Osijek
Żupania
Osječko-baranjska
Kod pocztowy
31000
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
365619

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 425 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.