Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 100 000 € 2 083 €/m²

Opis nepremičnine

Mansardno stanovanje Senj-Bunica
Prodajemo stan v novogradnji na odlični lokaciji le 70 m od morja z odprtim razgledom na Velebitski kanal in otoke.. Stan je v roh‑bau fazi gradnje in kot tak se prodaja. Izvedena elektrika, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klimatske naprave, keramika po stopnicah, vrata na shrubi. Stan se nahaja v podstrešju in sestavljen je iz kuhinje in dnevne sobe, kopalnice in sobe, skupne površine 48,70 m2 s pripadajočim parkiriščem. Možnost dogovora z izvajalcem, da dokonča stan z doplačilom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 903 €/m²

Razlika od mediane -46,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 580 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 166 000 € · 47 m² 3 532 €/m² Podobnost 98 %

Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnost 93 %

Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobnost 92 %

Senj 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnost 91 %

Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnost 89 %

Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–192 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 100 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 80 m
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 366102

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 100 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.