Apartma Novalja

Novalja | Apartma 54 m² z dvema ločenima apartma | 400 m od morja
Casa Bella s ponosom predstavlja apartma na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Novalji, oddaljen le 600 metrov od morja in centra mesta, kjer vas do plaže vodi prijetna sprehajalna pot, obdana s palmami, ki ustvarjajo vzdušje prave mediteranske, skoraj eksotične destinacije. Posebej nas veseli, da smo v isti stavbi že uspešno prodali en apartma, zdaj pa smo dobili priložnost, da v ponudbo vključimo tudi to izvrstno investicijsko nepremičnino. Kar to nepremičnino dela posebno Gre za etažiran apartma skupne površine 54 m², ki je funkcionalno razdeljen na dva popolnoma ločena apartma, vsak s: ✔️ lastnim vhodom ✔️ kuhinjo ✔️ kopalnico ✔️ balkonom ✔️ klimatsko napravo En apartma ima 3 ležišča, drugi pa 4 ležišča, kar omogoča nastanitev skupno 7 oseb. Takšna razporeditev nudi številne možnosti: • poletite v enem apartmaju, drugi pa oddajajte in ustvarjajte prihodek • oddajajte oba apartmaja skozi celotno turistično sezono • idealno za dve družini ali prijatelje, ki želijo zasebnost Velika prednost te nepremičnine je, da stavba že ima kategorizacijo za turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja brez dodatnih vlaganj. Dodatne prednosti ✔️ Obstaja možnost nakupa lastnega parkirnega mesta po ceni 6.000 €, neposredno od lastnice oziroma investitorice stavbe. ✔️ Čeprav elektrika in voda administrativno nista ločeni, ima vsak od dveh apartmajev lastna kontrolna števca za elektriko in vodo, kar omogoča natančno spremljanje porabe vsakega apartmaja posebej. Tak način obračuna je dogovorjen med so-lastniki stavbe in se uspešno uporablja od same gradnje. Zakaj prav Novalja? Novalja je ena izmed najbolj iskanih turističnih destinacij na hrvaški obali. Poleg svetovno znane plaže Zrće ponuja številne urejene družinske plaže, kristalno čisto morje, sprehajalne poti ob obali, obdane s palmami, vrhunske restavracije, beach barove, marino, bogato gastronomsko ponudbo ter raznolike aktivnosti za otroke in odrasle. Zaradi dolge turistične sezone in velikega števila domačih in tujih gostov predstavlja Novalja odlično priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki lahko prinaša stabilen prihodek iz leta v leto. Osnovne informacije : Novalja Stanovanjska površina: 54 m² Dva popolnoma ločena apartmaja 2 kopalnici 2 kuhinji 2 balkona ❄️ Klimatske naprave ☀️ Južna in zahodna orientacija Lastniški list ✅ Gradbena dovoljenja ✅ Uporabna dovoljenja Samo 600 m od morja in centra Novalje Takšne nepremičnine redko pridejo na trg. Dva popolnoma funkcionalna apartmaja v enem lastništvu, odlična lokacija, možnost lastnega poletja ob hkratni zaslužku iz turističnega najema ter že dokazan potencial naredijo to nepremičnino odlično izbiro za investicijo ali brezskrbni oddih ob morju. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Casa Bella – vaš partner za varno vlaganje v nepremičnine.