Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 469 000 € 4 150 €/m²

Opis nepremičnine

NOVALJA-GAJ, 80 m od morja, 113 m2, 2s+db, BAZEN
NOVALJA, GAJ; ČISTI LUKS, STAN V NOVI GRADNJI, SAMO 80 M OD MORJA Redka priložnost – vrhunsko opremljen in nameščen stan v mirni in atraktivni lokaciji Novalje! V enem izmed najlepših in najmirnejših delov Novalje, samo 80 metrov od morja in plaže, se prodaja izjemno udoben in moderaten stan, postavljen v 2. nadstropju kakovostne stavbe. Stan je idealno postavljen – dovolj blizu morja za vsakodnevno uživanje v mediteranskem načinu življenja, hkrati pa oddaljen od glavne prometnice, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijetno bivanje. STAN – 108,83 m² Stan je sestavljen iz: vhodnega hodnika in predprostora dveh spalnic prostorne dnevne sobe s kuhinjo WC-ja dveh kopalnic z WC-jem dveh ložnic velike pokrite terase Stan je vrhunsko opremljen, moderno nameščen in zasnovan z poudarkom na udobju in kakovosti. Posebna vrednost so velike zunanje površine, ki nudijo obilico prostora za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 12,50 m², parkirišče pa je opremljeno tudi z napajalniki za električna vozila. VRHUNSKA OPREMLJENOST IN VSEBIN ✔ pameten stan – moderna Smart Home tehnologija ✔ ALU stolarija ✔ skupni bazen ✔ pokrita terasa in dve ložnici ✔ vrhunska kakovost gradnje ✔ popolnoma moderno in kakovostno nameščeno ✔ parkirno mesto z napajalnikom za električni avtomobil ✔ prostor za žar ✔ plaža in morje le 80 m stran ✔ mirna lokacija, brez prometne ulice pred objektom IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVLJENJE, POČITKI IN INVESTICIJE Takšne nepremičnine se redko pojavijo na trgu – spoj vrhunske nove gradnje, luksuzne opreme, velikih teras, bazena in izjemne bližine morja, vse to na mirni in zaščiteni lokaciji. Stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo luksuzni dom ob morju, pa tudi za kupce, ki želijo atraktivno nepremičnino za počitnice ali turistični najem. Novalja, morje, mir, luksuz in vrhunska kakovost – vse na enem mestu. Ne zamudite priložnosti za nakup ene izmed redkih nepremičnin takšnega standarda, le nekaj korakov od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 150 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²
Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 887 €/m²–3 722 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 678 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
113 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
80 m
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
ID oglasa
360486

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje