Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Pag, Metajna, dvonadstropno stanovanje 110 m2 - priložnost
Dvoetažna stanovanje od 110 m2 in dvorišče s presenetljivim razgledom na otok Pag v kraju Metajna.POGLEDATI TLOCRT.Jedinstvena stavba s skupno tremi stanovanji, postavljena nad središčem slikovitega kraja Metajna na otoku Pag, sestavlja se iz dveh ločenih apartmajev (možno spajanje v eno celoto) in nudi priložnost za uživanje v avtentičnem paškem ambientu.Stavba je moderne in nove gradnje, kar ji daje poseben vtis.
Zunanje stopnišče vodi do čudovite terase v nadstropju hiše z neverjetnim panoramskim razgledom na Metajno in Paški zaliv.V nadstropju hiše se nahaja odprti prostor: dnevna soba, spalnica, kopalnica in kuhinja, ki se s drsenjem kamna poveže s pokrito prostorno teraso.V pritličju hiše se nahaja apartma z dvema terasama, pokrito in nepokrito.
Apartma se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, spalnice in kopalnice.
Z teras, dnevne sobe kot tudi iz spalnice se nudi neometen razgled na morje.Hiša predstavlja odlično priložnost za investicijo.Pomembno je poudariti njen edinstven karakter, to je neomajen razgled z obeh strani hiše na morje.
Z sprednje strani na središče Metajne in zaliv, z zadnje strani pa na paški ambient in najlepšo plažo otoka Pag, Ručico ter skalo Stogaj.Dvorec je ograjen, nudi dovolj prostora za gibanje in zasebnost, parkirišče za dva avtomobila (+motor) je znotraj dvorišča.
Ob parkirnih mestih se nahaja tudi pomožni objekt s priključenim vodo in elektriko, ki je v lasti kot shramba.Hiša ima energetski certifikat A kategorije, lastniški list 1/1, uporabno dovoljenje, etažni elaborat ter je možna kupnja preko kredita.Uživajte v bližini najlepših plaž, konob in miru, ki jih ponuja to mesto, 220km od Zagreba, 85 km od Zadra.Plaže v bližini: Zaglava 2,000 mRučica 700 mBeritnica 2,500 mCentar Metajne - plaža, trgovine, pekara, kafići, crkvica 300-500 m
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 110 m²
- Velikost zemljišča
- 174 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308150
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 2 591 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 174 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
