Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Pag - Novalja, Gaj – Dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 56,30 m²
Očarljivo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem predelu Gaja, v tretjem nadstropju (mansardi) stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2002.Skupna površina je 56,30 m² (notranja površina 44,30 m² + terasa 6 m² + zaprt letni bivalni prostor).Stanovanje obsega kuhinjo z jedilnico in dnevnim
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 631092
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-novalja-gaj-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-56-30-m2/631092/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 941 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–3 901 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 100 % Novalja 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnost 100 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 95 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

164 690 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

294885

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 690 € · Cena na m²: 2 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia