Stan Novalja

Opis nekretnine

Pag - Novalja, Gaj – Dvosoban apartman s pogledom na more, 56,30 m²
Dvosoban apartman smješten u mirnom predjelu Gaj, na trećem katu (potkrovlju) stambene zgrade izgrađene 2002. godine.Ukupna površina stana iznosi 56,30 m² (zatvoreni dio 44,30 m² + terasa 6 m² + zatvoreni ljetni boravak).Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 631092
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-novalja-gaj-dvosoban-apartman-s-pogledom-na-more-56-30-m2/631092/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 040 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 212 000 € · 53 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

164 690 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

294885

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 690 € · Cijena po m²: 2 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia