Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, Stanovanje v prvem nadstropju novogradnje
Apartma na prvem nadstropju moderne novogradnje v Novalji Na prodaj je stan S3 skupne površine 56,03 m², ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice ter terase velikosti 9,30 m². Apartma bo klimatiziran in opremljen s kakovostno opremo.V lasti je tudi parkirno mesto površine 12,50 m². Postavljen v mirni slepi ulici, oddaljen je le 500 metrov od plaže in centra Novalje. Načrtovano vselitev je predvidena do konca 2025. leta.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 302 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnost 100 % Novalja 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 96 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobnost 90 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 88 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 88 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

184 899 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

56 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

284642

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 899 € · Cena na m²: 3 302 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia