Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Odličen apartma s pogledom na morje
Prodaja se prostoren 4-sobni stan v Novalji s skupno uporabno površino približno 115 m2.
Nahaja se na 1.
nadstropju stavbe in nudi čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dveh kopalnic, treh spalnic, od katerih ima ena velik walk‑in omar, en balkon, odprti prostor kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter balkona.
Popolnoma je urejen in klimatiziran, s klimatskimi napravami v 2 spalnicah ter v dnevnem prostoru.
Pohištvo v stanovanju je izdelano po meri, prilagojeno prostoru, ima walk‑in omar v eni od sob in izvlečni omar v hodniku, kar nudi dovolj prostora za udobno življenje.
Stanovanje prav tako vključuje shrambo v kleti velikosti 15 m2, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.
Ogrevanje je centralno na elektriko, ob lastnem dimniku pa je mogoče uporabljati tudi drva za ogrevanje.
Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, oddaljenost do morja pa je približno 500 metrov.
Lastništvo je urejeno, 1/1.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 227744
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 513 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
