Na predaj · Grabrik · Karlovačka
Karlovac, Grabrik - prodamo čudovito dvosobno stanovanje
Karlovac, Grabrik - na zelo zaželeni lokaciji v Karlovcu se nahaja ta lep vzdrževan stan južne orientacije s pogledom na zelenje.
Stan je v drugem nadstropju kakovostne stavbe iz 1986.g.
Stavba ima dvigalo.
Razpored stanovanja je spremenjen v primerjavi z izvirnim tlorisom ter obsega vhodni hodnik, kopalnico s straniščem, spalnico, otroško/delovno sobo, kuhinjo z otokom in dnevnim prostorom ter prostorno ložo.
Stan z novim razporedom z dvema ločenima sobama je zelo praktična izbira, idealna za zakonsko par ali manjšo družino.
Adaptiran je 2017.g.
ko so bile zamenjane vse instalacije (elektrika, voda).
Zunanja stolarija je lesena.
Notranja stolarija je zamenjana, namesto klasičnih so bila postavljena drsna vrata, da se maksimalno izkoristi prostor.
Prodaja se pohiščeno.
Ogrevanje je preko mestne toplane.
Stan je klimatiziran.
Podstrešna shramba kot pripadajoča.
Parkirišče je javno okoli stavbe in se ne plača.
Lastniška dokumentacija je urejena in je možna nakup s stanovanjsko kredito.
Stan ima veliko naravne svetlobe in je zelo topel glede na sredinsko pozicijo v stavbi.
Priporočamo to nepremičnino za življenje ali investicijo zaradi funkcionalnega razporeda ter glede na mikro lokacijo in bližino vseh storitev, potrebnih za življenje v eni največjih in najbolj atraktivnih karlovaških četrti.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
KARLOVAC
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Podobnost 93 %
Karlovac
130 000 € · 51 m²
2 549 €/m²
Podobnost 87 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Podobnost 83 %
KARLOVAC
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobnost 83 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobnost 72 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 723 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.
Število prebivalcev: 128 899
Vir: Wikipedia