Apartma Karlovac

Na predaj · Grabrik · Karlovačka

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 723 €/m²

Opis nepremičnine

Karlovac, Grabrik - prodamo čudovito dvosobno stanovanje
Karlovac, Grabrik - na zelo zaželeni lokaciji v Karlovcu se nahaja ta lep vzdrževan stan južne orientacije s pogledom na zelenje. Stan je v drugem nadstropju kakovostne stavbe iz 1986.g. Stavba ima dvigalo. Razpored stanovanja je spremenjen v primerjavi z izvirnim tlorisom ter obsega vhodni hodnik, kopalnico s straniščem, spalnico, otroško/delovno sobo, kuhinjo z otokom in dnevnim prostorom ter prostorno ložo. Stan z novim razporedom z dvema ločenima sobama je zelo praktična izbira, idealna za zakonsko par ali manjšo družino. Adaptiran je 2017.g. ko so bile zamenjane vse instalacije (elektrika, voda). Zunanja stolarija je lesena. Notranja stolarija je zamenjana, namesto klasičnih so bila postavljena drsna vrata, da se maksimalno izkoristi prostor. Prodaja se pohiščeno. Ogrevanje je preko mestne toplane. Stan je klimatiziran. Podstrešna shramba kot pripadajoča. Parkirišče je javno okoli stavbe in se ne plača. Lastniška dokumentacija je urejena in je možna nakup s stanovanjsko kredito. Stan ima veliko naravne svetlobe in je zelo topel glede na sredinsko pozicijo v stavbi. Priporočamo to nepremičnino za življenje ali investicijo zaradi funkcionalnega razporeda ter glede na mikro lokacijo in bližino vseh storitev, potrebnih za življenje v eni največjih in najbolj atraktivnih karlovaških četrti. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 723 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 476 €/m²
Razlika od mediane +50,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 322 €/m²–3 075 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Karlovac
Okrožje
Grabrik
Županija
Karlovačka
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
1986
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
357301

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Karlovac, Karlovačka - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karlovška županija

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje