Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 216 500 € 3 437 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma H - DRUŽINSKI STANOVANJE Z 2 SOBAMA V 1. NADSTROPJU
SREDIŠNJA ISTRA, ŽMINJ - kakovostna novogradnja v središču mesta. Prodajamo visokokakovostno stanovanje v pritličju, skupne kvadrature 63.64 m², postavljen na peškem oddaljenosti od centra Žminja. Novogradnja, ki bo dvignila kakovost življenja v osrednji Istri. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik kot predprostor za shranjevanje čevljev in jakn v zimskem času, nato nadaljujemo do odprtega dnevnega dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima izhod na teraso velikosti 10,03 m². Kakovostna in funkcionalna razporeditev poudarja ločitev 2 spalnic in kopalnice od dnevnega dela. Stanovanju pripada shram v kleti, kar je praktično za shranjevanje in namestitev koles, orodja in drugih osebnih stvari. Uporabili se bodo visokokakovostni materiali pri notranji in zunanji obdelavi. Talno ogrevanje. Klimatske naprave. ALU stolarija. Vrhunska prvoklasna keramika in laminat. Žminj je urbano naselje v osrednji Istri, hiter dostop do avtoceste je velika prednost, praktično se do vseh točk v Istri pride v 45 minutah. Z dobro prometno povezavo se Žminj dejansko kakovostno in hitro razvija, spoštuje se tradicija in kakovost življenja lokalnega prebivalstva. V bližini se nahajajo šola, vrtec, lekarna, kavarnice, restavracije, zdravnik, zobozdravnik, banke in športne objekte. Plaže na zahodni Istri (Rovinj, Poreč) so oddaljene le 20 minut vožnje. Do plaž na vzhodni strani Istre (Rabac) se pride v 30 minutah vožnje. Pula in letališče sta oddaljena 30 minut vožnje. PLANIRANI ZAČETEK GRADNJE: konec 2024. leta. PLANIRANO VSELJEVANJE: začetek 2026. leta. Prodaja po sistemu "ključ v roke, brez pohištva". Sprejmite pravo odločitev z našo podporo, za prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas kontaktirajte z zaupanjem: FILIP MARIĆ Agent s licenco Mob: +385 91/335-5350 [email protected] ----------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agent s licenco +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 437 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 339 €/m²
Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 087 €/m²–3 413 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
216 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
žminj
Okrožje
žminj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52341
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
271511

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 500 € · Cena na m²: 3 437 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: žminj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje