Apartma žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse blizu Poreča
ta velik lepo opremljen stan se nahaja v bližini Poreča na drugem nadstropju novozgrajene stavbe.
Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega koncepta.
Tri spalnice, od katerih sta dve vsaka s svojo kopalnico, ena pa je glavna spalnica velikosti 24m2.
Iz glavne spalnice kot tudi iz dnevnega prostora izstopa na veliko teraso, s katere se razprostira pogled na čudovit istarski krajolik.
Opremljen je s ploščicami in laminatom na tleh, stene kopalnice in kuhinje so obložene s ploščicami.
Vhodna vrata v stan so protivlomna in protipožarna.
V kopalnici je talno ogrevanje na elektriko s termostatom.
Dnevni prostor in spalnica sta opremljena s klimatskimi napravami, ki zagotavljajo hlajenje in ogrevanje
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 87 %
ŽBANDAJ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 75 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobnost 74 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #260312 Površina: 158 m² Sobe: 4 Ta različica 460 000 €
- Apartma · #260309 Površina: 57 m² Sobe: 2 180 000 €
- Apartma · #260737 Površina: 64 m² Sobe: 3 200 000 €
- Apartma · #260736 Površina: 69 m² Sobe: 3 215 000 €
- Apartma · #260307 Površina: 68 m² Sobe: 3 230 000 €
- Apartma · #260311 Površina: 71 m² Sobe: 3 230 000 €
- Apartma · #260738 Površina: 130 m² Sobe: 4 400 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- žbandaj
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 158 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 260312
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 911 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 158 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Žbandaj
Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 538
Vir: Wikipedia
