Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Stanovanje Vrsar, 90m2
Prodaja se ta čudovit stan, ki se nahaja v samem središču Vrsara na razdalji 350 m od morja. Stan je v 1. nadstropju stavbe v neposredni bližini trgovine, cerkve, šole, vrtca... Stan sestavlja hodnik, prostoren in sončen dnevni prostor s kuhinjo, shramba, tri spalnice ter kopalnico in wc. Stan prav tako pripada parkirno mesto pred stavbo. To je odlična nepremičnina za družino, ki želi bivati v mestu blizu vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 831 €/m²

Razlika od mediane -21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 498 €/m²–3 995 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 90 % Vrsar 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 88 % VRSAR 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 85 % VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 81 % VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobnost 81 % VRSAR 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 80 % VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 78 % VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

24879

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia