Apartma Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 208 650 € 3 260 €/m²

Opis nepremičnine

Peroj - luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom v bližini morja
B2 - 64,20 m2U v čarobnem obalnem mestu Peroj, znanem po mirni atmosferi, zelenju in bližini morja, nastaja ekskluziven stanovanjski projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, visoko kakovost gradnje in udobje modernega načina življenja. Projekt obsega dve elegantni stavbi po tri etaži, skupaj dvanajst stanovanj, zasnovanih tako, da zadovoljijo potrebe tudi najbolj zahtevnih kupcev.Arhitektura je prečiščenih linij in sodobnega izraza, medtem ko so pri gradnji uporabljeni trajnostni materiali in energetsko učinkovite rešitve. Poseben poudarek je bil dan na možnost vgradnje pametnih hišnih sistemov in sončnih panelov, kar bodočim lastnikom omogoča višjo raven udobja, praktičnosti in prihranka energije.Stanovanja se nahajajo le sedemsto metrov od morja, kar nudi popolno kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja in neposredne bližine plaž, restavracij in vsebin, ki jih ponuja obalno življenje. Vsa stanovanja so dvosobna, skladno razporejena in prostorna. Sestavljena so iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter balkona ali terase. Velike steklene stene odpirajo notranji prostor proti zunanjosti, ustvarjajo svetle in zračne interierje, medtem ko vsako stanovanje nudi čudovit razgled na morje.Poseben poudarek je bil dan udobju – stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, v stavbah pa bodo tudi moderni dvigala. S tem se zagotavlja visoka raven kakovosti bivanja, tako za vsakodnevno družinsko življenje kot za občasno bivanje ali turistični najem. Ta projekt predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo več kot klasično stanovanje – kombinacijo miru, sodobnega dizajna in vrhunske opreme v neposredni bližini morja. Idealna je izbira za družinsko življenje, počitek ali kot varna naložba z velikim potencialom povrata.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 260 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 185 €/m²
Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–512 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
208 650 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
64 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330234

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 650 € · Cena na m²: 3 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje