Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Peroj, svetlo stanovanje z ložo in delnim pogledom na morje
V Peroju se prodaja urejen stan v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, skupne uporabne vrednosti 63,57 m2 s pripadajočim zunanjim parkirnim mestom pred stavbo.
Stan ima 55,36 m2 stanovanjskega dela in dodatno logijo uporabne vrednosti 6,00 m2, na katero se iz dnevnega bivalnega prostora izstopi, od koder se delno vidi morje.
Razpored je funkcionalen: vhodni prostor vodi v open space dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, nato kopalnico ter dve spalnici.Za ogrevanje je v vseh prostorih, razen spalnic, vgrajeno električno talno ogrevanje, dodatno pa je nameščena klimatska enota za ogrevanje in hlajenje.
Kopalnica in sanitarije so bile obnovljene leta 2025.
let.
Stan je zelo sončen in se nahaja na mirni lokaciji, medtem ko so storitve, kot so restavracija, trgovina, vrtci in šola, v bližini.
Dokumentacija je urejena, stavba ima uporabno dovoljenje in energetski certifikat A, kar omogoča nakup preko stanovanjskega kredita.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODNJAN
233 500 € · 63 m²
3 706 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 226 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326424
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 226 000 € · Cena na m²: 3 587 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
