Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, vseljivo stanovanje v moderni novogradnji s prostorno teraso in garažo
Na mirni lokaciji, stran od mestnega hrupa in vrveža, in le nekaj minut vožnje od centra Pulja in morja, se nahaja moderna večstanovanjska stavba s sodobnim arhitekturnim dizajnom.Stavba se razprostira v štirih nadstropjih, povezanih z dvigalom, skupaj z dvema podzemnima garažnima etažama z
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 892532
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-vseljivo-stanovanje-v-moderni-novogradnji-s-prostorno-teraso-in-garazo/892532/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 114 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 924 €/m²–3 374 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 93 % VELI VRH 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Podobnost 93 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnost 91 % VELI VRH 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 90 % VELI VRH 258 000 € · 89 m² 2 899 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

359041

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia