Appartamento Veli Vrh

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento pronto per essere abitato in un moderno edificio di nuova costruzione con ampia terrazza e garage
In una posizione tranquilla, lontano dal rumore e dal trambusto della città, e a pochi minuti di auto dal centro di Pola e dal mare, si trova un moderno edificio plurifamiliare dal design architettonico contemporaneo.L'edificio si sviluppa su quattro piani collegati da un ascensore, oltre a due
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 892532
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-pronto-per-essere-abitato-in-un-moderno-edificio-di-nuova-costruzione-con-ampia-terrazza-e-garage/892532/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 605 €/m²

Mediana di annunci simili 3 114 €/m²

Differenza dalla mediana +15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 924 €/m²–3 374 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Somiglianza 100 % VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Somiglianza 95 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Somiglianza 93 % VELI VRH 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Somiglianza 93 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Somiglianza 93 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Somiglianza 91 % VELI VRH 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Somiglianza 90 % VELI VRH 258 000 € · 89 m² 2 899 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Veli Vrh

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

86 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

359041

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 605 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia