Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Istra, Pula, useljiv stan u modernoj novogradnji s prostranom terasom i dva garažna parkirna mjesta
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj od gradske buke i vreve, a svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule i mora, smjestila se moderna višestambena zgrada suvremenog arhitektonskog dizajna.Zgrada se proteže na četiri etaže povezane liftom, uz dvije podzemne garažne etaže s dva garažna parkirna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 892532
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-useljiv-stan-u-modernoj-novogradnji-s-prostranom-terasom-i-dva-garazna-parkirna-mjesta/892532/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 605 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 114 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 924 €/m²–3 374 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 % VELI VRH 235 000 € · 82 m² 2 866 €/m² Sličnost 95 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Sličnost 91 % VELI VRH 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Sličnost 90 % VELI VRH 258 000 € · 89 m² 2 899 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359041

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 605 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia