Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Moderno trisobno stanovanje z dodatnim stanovanjem, vrtom in teraso, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Prostorno stanovanje z dodatnim stanovanjemTa kakovostna in dobro vzdrževana nepremičnina se nahaja v mirnem in privlačnem predelu Veli Vrh, v manjši stanovanjski stavbi, dokončani leta 2018, z uporabnim dovoljenjem. Stavba je sestavljena iz samo štirih stanovanj.Glavno stanovanje, veliko 82 m², se nahaja v prvem nadstropju in obsega prostorno dnevno sobo s panoramskim oknom, kuhinjo in jedilnico, delno zaprto teraso, tri spalnice in dve kopalnici.V pritličju se nahaja dodatno stanovanje velikosti 34 m² z ločenim vhodom, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo, ena spalnica in kopalnica. Stanovanje ima direkten dostop do zasebnega vrta ter ločene števce za vodo in elektriko, zaradi česar je idealno za oddajanje, goste ali kot ločen bivalni prostor.Nepremičnina vključuje tudi ograjen zasebni vrt velikosti približno 25 m², urejen z mediteranskimi rastlinami in sadnim drevjem, z velikim žarom in priključkom za vodo, 3 parkirna mesta (2 garažni mesti + 1 zunanje mesto) in shrambo.Dodatne značilnosti vključujejo klimatsko napravo, delno talno gretje, fasado z 9 cm toplotne izolacije in mirno lokacijo v bližini šole, vrtca, trgovin, zdravstvenih ustanov in drugih dobrin. Center Pule je oddaljen le 15-20 minut prijetnega sprehoda.Odlična izbira za družinsko življenje in naložbena priložnost s potencialom za dodaten dohodek od najema.Stanovanje se prodaja delno opremljeno.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.Filip PanduricMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 169884
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-moderno-trisobno-stanovanje-z-dodatnim-stanovanjem-vrtom-in-teraso-136-m2/169884/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Veli vrh
396 500 € · 133 m²
2 981 €/m²
Podobnost 93 %
VELI VRH
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnost 87 %
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 83 %
VELI VRH
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 81 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 80 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 934 €/m²
Bivalna površina: 136 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia