Apartma Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 2 934 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Moderno trisobno stanovanje z dodatnim stanovanjem, vrtom in teraso, 136 m²
Pula – Veli Vrh | Prostorno stanovanje z dodatnim stanovanjemTa kakovostna in dobro vzdrževana nepremičnina se nahaja v mirnem in privlačnem predelu Veli Vrh, v manjši stanovanjski stavbi, dokončani leta 2018, z uporabnim dovoljenjem. Stavba je sestavljena iz samo štirih stanovanj.Glavno stanovanje, veliko 82 m², se nahaja v prvem nadstropju in obsega prostorno dnevno sobo s panoramskim oknom, kuhinjo in jedilnico, delno zaprto teraso, tri spalnice in dve kopalnici.V pritličju se nahaja dodatno stanovanje velikosti 34 m² z ločenim vhodom, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo, ena spalnica in kopalnica. Stanovanje ima direkten dostop do zasebnega vrta ter ločene števce za vodo in elektriko, zaradi česar je idealno za oddajanje, goste ali kot ločen bivalni prostor.Nepremičnina vključuje tudi ograjen zasebni vrt velikosti približno 25 m², urejen z mediteranskimi rastlinami in sadnim drevjem, z velikim žarom in priključkom za vodo, 3 parkirna mesta (2 garažni mesti + 1 zunanje mesto) in shrambo.Dodatne značilnosti vključujejo klimatsko napravo, delno talno gretje, fasado z 9 cm toplotne izolacije in mirno lokacijo v bližini šole, vrtca, trgovin, zdravstvenih ustanov in drugih dobrin. Center Pule je oddaljen le 15-20 minut prijetnega sprehoda.Odlična izbira za družinsko življenje in naložbena priložnost s potencialom za dodaten dohodek od najema.Stanovanje se prodaja delno opremljeno.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.Filip PanduricMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 169884
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-moderno-trisobno-stanovanje-z-dodatnim-stanovanjem-vrtom-in-teraso-136-m2/169884/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 934 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 096 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 715 €/m²–3 761 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Veli Vrh
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
136 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
358967

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 934 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Veli Vrh, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje